成都局集团公司成都铁路文化传媒有限责任公司物业管理服务公开招标公告

（项目编号：ZTBZX-FW-2024-025）

受中国铁路成都局集团有限公司成都铁路文化传媒有限责任公司委托，成都西南铁路物资有限公司作为招标代理机构，现就成都局集团公司成都铁路文化传媒有限责任公司物业管理服务进行公开招标。

本项目采购资金已落实，具备招标条件。

项目概况：成铁文化传媒公司办公地位于成都市王家塘街4号，该办公地土地性质为划拨生产用地，房屋是铁路生产附属设施，总占地面积5135平方米。

本次招标服务名称、服务内容、包件划分、计量单位、数量、服务期限、服务地点等见服务需求明细表（见附件2）。

3.1资质要求：

3.1.1在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业，须提供营业执照复印。

3.1.2须具有物业管理一级资质证书，须提供证书复印件。

3.2财务要求：具有一般纳税人资格，能开具税率6%的增值税专用发票，须提供相关证明材料（如：发票复印件、银行缴税付款凭证、电子税务局开具的税务证明）。具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，须提供2023年时间段内连续三个月依法缴纳税收有效证明材料及企业社会保障资金缴纳有效证明材料。

3.3业绩要求：投标人具有已完成或正在履行的1万平米非住宅委托物业管理服务项目的业绩，须提供相应的中标通知书或合同复印件。

3.4信誉要求：

3.4.1须诚信守法经营，在近三年（2021.1-2023.11）的经营活动中无违法等不良记录，须提供承诺函。

3.4.2在中国铁路成都局集团有限公司范围内，未处于取消或暂停竞商资格状态，须提供承诺函。

3.4.3企业未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须提供承诺函。

3.5其他要求：本次招标不接受联合体竞标。

本次招标不接受具有行贿犯罪记录、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。

5.1凡有意参加投标者，请在国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）进行企业用户注册。请投标人通过国铁采购平台（帮助中心）下载电子招采系统用户操作手册，熟悉电子招采系统的使用流程及规范。

5.2招标文件发售期：从2024年1月5日起至1月10日00时00分止。招标文件公开出售，每包售价0元人民币。

购买电子招标文件后，如果还需购买纸质招标文件的，请在招标文件发售时间内，联系招标代理机构进行现场购买（纸质招标文件的发售将收取印刷费用）。本项目招标文件不采用邮购方式发售。

5.3招标文件获取：招标文件发售期内，投标人登录国铁采购平台选择参与的项目包件，获取招标文件及相关招标资料。

同时投标人在获取招标文件时须在发售期内通过当面或电子邮件将《投标人信息表（加盖投标人公章）》（见附件）发至招标代理机构。电子邮箱：841196628@qq.com（邮件主题格式如下：项目编号，公司简称，包件号)。

5.4投标人购买招标文件成功后如不能按时递交投标文件或放弃参与投标的，请在递交投标文件截止时间至少3日前，出具放弃投标的书面说明（须加盖公章，注明不参加项目的包件号），当面递交或通过电子邮件发至5.3条款指定邮箱，并与代理机构联系人进行确认。

6.1投标文件递交时间为2024年1月17日9时00分至9时30分（北京时间），递交地点为成都西南铁路物资有限公司招投标代理中心本项目开标室（成都市成华区驷马桥路2号附1号成都铁路综合大楼11楼）。

6.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

请各投标人代表于2024年1月17日9时30分（北京时间）准时出席开标仪式。开标地点：成都西南铁路物资有限公司招投标代理中心本项目开标室（成都市成华区驷马桥路 2 号附1号成都铁路综合大楼 11 楼）。

本公告在国铁采购平台(https://cg.95306.cn/)、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）发布。

招标人：成都铁路文化传媒有限责任公司

地 址：成都市王家塘街4号

联系人： 刘先生

电 话： 028-86483789

招标代理机构：成都西南铁路物资有限公司

详细地址：成都市成华区驷马桥路2号附1号成都铁路综合大楼11楼

邮政编码：610051

项目联系人：陈皓

联系电话：15008229296

邮箱：841196628@qq.com

投标保证金和招标代理服务费，收款单位为招标代理机构，银行开户名为“成都西南铁路物资有限公司”、开户银行为“建行成都市双建路支行”、账号为“5100 1885 3360 5912 3456”。

投标保证金银行转账应从投标人基本账户转出，不允许现金缴款和个人缴款。

如招标人要求中标人缴纳履约保证金，请勿错误支付至招标代理机构。

2024年1月4日

附件1：

投标人信息表

（加盖公章）

年 月 日

备注：1.不得修改本表格格式；

2.务必确保本表信息准确无误，信息错误造成的后果自负。